2017-10-10
星島日報
(星島日報報道)二手續升溫，市區居屋再現破頂成交，其中海富苑一個高層單位，於自由市場以350萬元易手，呎價高見16588元，膺九龍居屋王，同時位列全港居屋呎價第二位。
土地註冊處資料，大角嘴居屋海富苑海寧閣高層1室，面積211方呎，於上月以自由市場價350萬元獲用家承接，呎價16588元，膺九龍居屋王，同時為全港居屋呎價次高。目前亦打破今年8月時，何文田居屋冠熹苑以呎價16056元易手的舊紀錄，並推高約3.3%。
據區內代理指，該樓王單位屬開放式間隔，向西南望市景，目前上述單位沽出後，海富苑暫未有同類屋則於自由市場放盤。另外，該盤可謂九龍區居屋王的常客，現時首5名九龍最貴居屋中，海富苑就佔有兩席。
祥益高級區域經理黃慶德表示，屯門居屋兆禧苑D座中層10室，面積415方呎，2房間隔，向西南擁部分海景，獲區外首置客以426萬元承接自住，呎價10265元，成交價創屋苑新高。
至於二手私樓就頻錄市價交投，世紀21奇豐分行經理李嘉文表示，沙田第一城42座高層H室成交，面積304方呎，2房間隔，向西北望園景，以458萬元易手，呎價15066元，屬市價。
祥益分行經理謝利官表示，天水圍嘉湖山莊1期樂湖居 8座低層F室，面積449方呎，2房間隔，獲外區客以404萬元購入自住，呎價8998元。
利嘉閣首席聯席市務董事彭錦添表示，青衣青怡花園5座高層A室，面積343方呎，經議價後以495萬元獲區內租客承接，呎價14431元。