2017-10-07
東方日報
【本報訊】社會服務聯會正研究興建組合屋為基層提供另類過渡性住房，有發展商願意出租一幅位於市區、佔地約六千至七千平方呎的住宅用地，料可提供七十至八十個面積介乎一百六十至三百平方呎的單位。不過，該土地有租用年期限制，若要提供兩年期租約便必須在明年落實興建，否則項目會告吹。
租用期有限 明年須落實
蔡海偉指該地屬於住宅用途、毋須改劃，有水電渠基建，適合興建組合屋，但須先解決一系列技術問題，包括本港對組合屋未有經驗，申請時能否完全滿足政府要求成疑。加上土地非可供永久使用，「如果明年做唔到，可能要搵過第二塊地。」至於租金水平會參考社會房屋共享計劃，不高於住戶月入四分之一；惟組合屋礙於面積所限，每伙只會如貨櫃大小、介乎一百六十至三百平方呎左右，不會採用共住模式，只能一屋一戶。
政府正研究以港大黃竹坑宿舍及科學園創新斗室作試點，引入組合屋興建技術，但蔡海偉指社聯的項目不同：「佢哋講緊十幾層樓高，係用緊一種新?建築方法嚟起樓，我哋傾向?組合屋係短期使用。當一塊地用咗幾年之後，我可以搬啲屋去第二塊地，然後嵌番埋佢，好似砌積木咁畀其他家庭用。」他強調臨時組合屋不會高於四層或加建電梯。
社房共享計劃增48業主
而「社會房屋共享計劃」，蔡海偉透露再多四十八個業主參與、涉及近五十單位，令單位總數增至約三百八十個，當中逾百伙已完成勘察，整修完便可編配予申請人入住。