二手交投氣氛好轉，鰂魚涌太古城本月首6天，已暫錄5宗成交，最新3房戶連租約沽，呎價1.8萬元。
722呎1300萬沽 貴年初24%
上述成交為泰山閣高層B室，實用面積722平方呎，3房連套房間隔，中原地產分區營業經理王秀芬指出，單位連租約以1,300萬元沽出，平均呎價18,006元。相比於同座同室中低層戶，本年初以1,050萬元沽出，同戶型單位年內售價相差250萬元，最新成交價高出24%。
原業主2010年以630萬元入市，持貨7年，帳面升值670萬元，升約1.1倍。本月太古城已錄5宗成交，相比於9月份同期只有2宗，交投表現好轉。
嘉輝花園 呎價首破2萬
另外，各區續錄高價成交，堅尼地城嘉輝花園呎價首破2萬元。
利嘉閣地產分區董事周世康表示，屋苑C座高層6室，實用面積236平方呎，屬於高層縮則戶，以483萬元沽出，實用呎價20,466元，創出屋苑新高。原業主1997年以193萬元購入單位，轉手獲利290萬元，升值1.5倍。
其次，大圍文禮閣樓價再突破900萬元。利嘉閣地產聯席董事吳庭暉指出，屋苑2座高層A室，實用面積622平方呎，以屋苑新高價908萬元沽出，平均呎價14,598元。原業主2008年以338萬元入市，持貨9年轉手獲利570萬元，升值1.7倍。
撰文:
文倩婷