2017-10-05
經濟日報
【本報訊】沙田第一城兩房戶,購入兩年後即淪為銀主盤,開價480萬元放盤。另外西貢溱喬洋房銀主盤,開價6,600萬元,較12年前買入價低逾1成。
屯門山景邨高層 叫價360萬
10月份新增逾10個銀主單位,包括舖位、車位及住宅物業。其中沙田第一城43座高層A室,實用面積284平方呎,原業主2015年以398萬元購入單位,並向銀行申請一按。不過,本年業主把單位抵押向財務公司借貸,現被銀行沒收成為銀主盤推出,開價480萬元,呎價16,901元,並較兩年前買入價高出21%。
溱喬洋房 銀主開價6600萬
銀主叫價亦見進取,屯門山景邨景樂樓高層A5室,實用面積378平方呎,開價360萬元(已補地價)。據悉,屋苑樓價未曾突破300萬元關口,開價屬於高水平,平均呎價9,524元。另單位同時以168萬元於綠表市場上放盤。
另外,西貢溱喬單號屋,實用面積2,901平方呎,現單位由銀主推出,開價6,600萬元,較2005年時買入價7,600萬元,低1,000萬元,貶值15%。而溱喬兩個車位同時由銀主推出,叫價分別100萬元。