2017-10-04
東方日報
●土地審裁處收到逾三年以來首宗工廈強拍申請，恒基地產(00012)就堅尼地城卑路乍街38號天成工業大廈，向該處入稟提出強制拍賣。據有關文件，該物業於七一年落成，佔地約6,418方呎，現為13層高工業大廈，申請人持有88.46%業權，物業現估值約4.229億元。
●地政總署公布最新收回土地特惠補償率，今個月起每方呎農地基本定率為1,000元、屋地則為1,982.5元，相比今年四月生效的927元及1,837.5元，同調升約7.9%。而期內新市鎮發展區及受全港性主要工程影響的新界地區，以及港九市區的農地，有關特惠補償為每方呎1,200元，升幅亦為7.9%。
●荃灣「劏場」地皇廣場連錄三宗大幅蝕讓成交。資料顯示，三個位於商場一樓舖位分別以90萬元沽，共270萬元。該批舖位分別於一二年底購入，當時購入價484.11萬元、528.6萬元及459.8萬元，共1,472.51萬元。即該三個舖位蝕幅約80.4至82.9%，共蝕1,202.51萬元。據土地及公司註冊處，上述其中一個舖位新買家為CATHY LEE CREATION COMPANY LIMITED，公司董事為李渠興。
●香港置業劉浩勤稱，將軍澳廣場B1層單號車位售204.5萬元創屋苑新高，約半年帳賺約34.5萬元或20.3%。中原伍錦基稱，同區天晉IIIA第3B座高層B室以1,120萬元獲承接，實用呎價16,817元，三年升值約30.8%。
●中原伍耀祖稱，天水圍嘉湖山莊本月至今已速錄約7宗租務成交，包括麗湖居6座中層F室，以1萬元租出，實用呎租約22.6元。同屋苑美湖居7座低層F室，以1.07萬元租出，實用呎租24.3元。