2017-10-04
星島日報
(星島日報報道)雖然一手搶客，但二手仍紛錄高價成交，其中鳳德邨中層戶，剛以359.8萬（綠表價）易手，呎價7358元，成交價創九龍區綠表公屋新高。至於堅尼地城泓都自製相連戶，則以呎價2.5萬元沽出，創屋苑新高。
富誠營業董事林栢榮表示，黃大仙公屋鳳德邨黛鳳樓中層5室，面積489方呎，望市景，上月中以350萬元放盤，近日反價至359.8萬元（綠表價）成交，呎價7358元，成交價創九龍區綠表公屋新高，同時位列全港綠表公屋第3位。原業主於10年1月以52萬元（未補地價）購入，帳面獲利308萬元。
房委會公布，鴨脷洲利東邨一個面積約381方呎的高層戶，上月以305萬元綠表價售出，呎價為8004元，膺全港綠表公屋王，代理指，與日前報導易手的利東邨東昇樓高層17室，為同一單位。
市場消息指，堅尼地城泓都1座高層G及H室，屬自製相連戶，面積合共1314方呎，享全海景，獲買家以3315萬元購入，呎價25228元，呎價創屋苑新高。G室原業主於2005年以681萬元買入，H室原業主則於2009年以688萬元購入。
消息指，曉峰園3座中層B室，面積546方呎，屬凶宅同層單位，以599萬元易手，呎價10971元，是次成交價較市價低約5%。
世紀21分行經理魏仕良表示，將軍澳城中駅9座高層H室，面積650方呎，3房間隔，向東南望海景。獲外區客以925萬元承接，呎價14231元，成交價創屋苑同類新高。
利嘉閣高級經理武秉強表示，小西灣藍灣半島3座中層G室，面積455方呎，議價下以715萬元交吉獲用家承接，呎價15714元。
中原首席分區營業經理張光耀表示，鰂魚涌太古城太湖閣中層C室，面積489方呎，2房間隔，向西南望市景，成交價778萬元，呎價15910元，屬市價。
代理指，沙田第一城47座高層G室，面積304方呎，2房間隔，望內園景，以475萬元獲上車客承接，呎價15625元。