今年樓價及地價齊升，地政總署公布10月的收地特惠補償率上調，農地每呎收購價1,000元，1年半間升約8%，為2015年以來再度調升。
地政總署網頁顯示，政府上一次公布檢討的收回土地特惠補償率為去年4月，主要為對農地及屋地的持有人所作的賠償。惟去年4月時，因應當時的樓價及地價處於調整階段，收地特惠補償率亦作凍結，未有調整。
不過今年本港樓價及地價續升，由10月起，每平方呎農地及屋地的最新特惠補償為1,000元及1,982.5元，為兩年來再度上調，兩者升幅約8%，屬2015年4月以來、2年半的最大升幅，較前一次2015年4月約4%至5%升幅，今次調升幅度接近倍增。
特惠補償金主要是對農地及屋地的持有人所作的賠償，當補償計算持續上升，將加重政府投放在基建及新市鎮發展時的成本，如近年銳意發展的新界西北及東北新市鎮藍圖，要擴展鐵路及道路網絡，以及古洞北、粉嶺北及洪水橋等3個新市鎮發展，均涉及收購大量私人土地。
欄名: 市場快訊