2017-09-29
經濟日報
美國下月開始縮減資產負債表，市場並預期年底或會加息，但反而加速買家入市步伐。過去一星期，二手交投進一步回穩，逾半數屋苑成交量按月上揚，且為5月以來理想成績。
一城買賣 按月暫升37%
10大屋苑中，以沙田第一城及嘉湖山莊本月交投較理想，分別為4月及5月以後的單月高位，兩者成交量至今分別按月上揚37%及25%。屯門及荃灣區新盤熱銷，釋放不少購買力重投市場，而細價上車盤更為入市對象。再者，已成功購得新盤的買家也伺機放盤，為市場增添新供應。目前，嘉湖山莊2房戶平均叫價約430餘萬元，而沙田第一城的2房平均入場費約450萬元。
港島區3大指標屋苑本月成交量亦超越，或與上月同期看齊，當中優質戶更屢現高價，康怡花園及海怡半島更錄得新高價成交，反映市場無懼加息消息影響。
九龍區主要屋苑市況回穩，其中美孚新邨受惠荃灣新盤向隅客回流，交投持續加快，本月至今暫錄約26宗成交，實用面積平均呎價受高價成交刺激，拉高至12,600元水平。四小龍亦同樣受惠，本月交投明顯加快，暫錄得21宗成交，比上月全月10宗交投量急升1倍。
欄名: 十大屋苑行情