2017-09-28
明報
【明報專訊】是次訪問湯文亮在銅鑼灣某甲廈的紀惠總部進行，紀惠集團早於2003年已買入該7000方呎的全層樓面，當時呎價僅千多元，同年亦低吸中環美銀中心及遠東金融中心等商廈的多層樓面。湯文亮笑說，雖然有關物業至今已升值數倍，目前有不少買家洽購，惟他無意出售，「我驚『賣咗買唔番』，自用物業應該長線持有，條路一定是這樣行」。
現時紀惠料持有數百億元本港物業，湯文亮透露，當中豪宅、甲廈及商舖各佔約三分之一。雖然他預測本港住宅樓價明年底前將下跌10%至15%，惟他強調，本港國際金融中心地位愈來愈穩固，故甲廈價格在可見將來仍然看升，「有上海朋友對我說，當地法規限制多，料上海只能成為中國的金融中心，不能威脅香港。我認為在『紐倫港』中，目前紐約只是美國的金融中心，只有倫敦及本港才是國際金融中心；隨着英國啟動脫歐，倫敦的地位亦將受影響，故真正的國際金融中心可能只剩本港。事實上，世界各地的金融專才正湧來本港做生意，故目前本港甲廈空置率低於1%，租金及售價亦屢創新高」。
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