2017-09-12
經濟日報
踏入暑假傳統交投淡季，工商舖交投略為放緩，港置工商舖統計指，8月工商舖錄692宗買賣，創近5個月新低。
香港置業工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示，8月工商舖合共錄得692宗買賣註冊登記（主要反映7月份市況），按月挫約19.6%，同時亦為近5個月的新低；至於註冊金額錄約75.64億元，亦為近5個月的低位。本行預期，隨着暑假過去，加上短期內將有多個工商舖新盤項目推出，料稍後交投量將會回升，並以工廈及商廈最受捧。
工廈440成交佔64%
上月錄得的註冊量之中，以工廈440宗佔最多，相當於整體約63.6%，反映該類物業主導整體市場的交投；至於商廈及舖位，分別各錄129及123宗買賣登記。
反觀，商廈及舖位雖然上月成交登記不多，但註冊金額各錄23.54億及27.87億元，平均每宗交易涉資分別約1,824.9萬（商廈），以及約2,266萬元（舖位），顯示該兩類物業以大手交投為主導。
綜合今年首8個月，工商舖市場合共錄得5,956宗買賣登記，已高於去年全年的總和，涉資約663.94億元，亦逼近去年全年總和（撇除逾10億元的內部轉讓登記），反映市況已經從谷底之中回升。
港置工商舖行政總裁黃漢成指出，雖然上月工商舖買賣註冊量，創下近5個月新低，但第四季市況可望向好，皆因暑假過後不少業主已經重回市場，加上短期內將有多個大型工商舖新盤推售，有望刺激市場交投氣氛。
欄名: 大行報告