一名欲換新樓業主，將持有的大埔太湖花園兩房放賣，結果由區內的分支家庭以548萬元購入。
心儀區內上車 瞄準500萬樓盤
區內分支客欲於同區「上車」，以方便和家人照應，故花上約兩周時間，密密約盤睇樓，樓價預算為500萬餘元左右的兩房戶，如太湖花園、大埔中心、新興花園及昌運中心等，粗略估計已參觀15間兩房盤，上述單位悉數叫價在430萬至600萬元左右。
當時，該分支家庭曾參觀過昌運中心頂層連天台戶，單位實用面積339平方呎，建築面積451平方呎，另連200平方呎天台，上址屬眼鏡房設計，戶主開價510萬元，雖然樓價預算合乎個人需求，兼喜歡單位有天台，不過單位內籠相對為細，故最終也不肯向業主還價。
左右廳分明 內籠企理
及後，見太湖花園3座低層D室，實用面積440平方呎，建築面積585平方呎，屬兩房靚則，為大廳設計，左、右廳分明，於大埔市中心一帶較為罕見，單位向南，內籠企理，原業主有感租客即將於4月份遷出，便提早於3月底時以580萬元放賣，雖及至6月份一度轉售為租，惟由於原業主有意沽貨，未來有機會轉買外區的一手新盤，故至7月初，再將單位重新於市場放賣。
該分支客參觀上址並考慮兩天後，更相約翻睇，由於上址單位銀行亦估到價，最終該分支客以548萬元成功購入單位，實用呎價12,455元。
中原大埔市中心分行經理梁智遠指，太湖花園分為兩期，並各自提供會所，當中1期規模最大，包括1至15座（不設第4、13及14座），共12座，至於2期僅有3座，即16至18座。至於放盤方面，屋苑共有33間放賣，當中1期佔9成，而目前單位平均每平方呎叫價徘徊於1.35萬至1.4萬元水平。買家中，佔8成用家為區內分支家庭，同時，屋苑的交通也十分方便，步行至港鐵太和站約5分鐘路程，另往食肆集中地翠樂街也十分方便。
欄名: 交易現場