2017-09-01
經濟日報
上星期連續兩度打風，受天鴿及帕卡影響，全港多區出現水浸和塌樹，路面交通大受影響，部分道路要封閉，車輛要改道。
打風影響最大非柴灣杏花邨停車場水浸莫屬，該地下停車場入口處出現沒頂情況，車主損失慘重，愛車要報銷；小西灣藍灣半島有窗戶碎裂，沙田第一城有冷氣機脫落，幾乎跌落街等。
除上述突發意外，蘭茜還聽到不少住戶家中窗戶入水情況，如窗台滲水，抽氣扇漏水，窗戶入水等等，舊毛巾即時上陣「索水」。有住客剛完成裝修，打風期間，3間房窗戶均發現滲水，水滲入牆身，並弄濕床褥，檢查下發現入水元兇是窗鉸有虛位，短期措施就在窗邊鋪上毛巾，以阻範雨水蔓延，長期措施是聯絡裝修師傅，再跟進調緊窗鉸和再睇睇窗邊的夾位。
另一個住客入水的地方是廚房抽氣扇，橫風橫雨之際，雨水透過抽氣扇扇葉引入，於窗邊積水，同樣暫時在窗邊鋪毛巾防水。
及早檢查 防患未然
窗戶滲水見怪不怪，高齡物業可能因窗花收縮，導致有窗罅遇大雨就入水，然而新樓也難倖免，所以平時宜定期檢視窗戶，若發現有罅位或裂痕，應早日搵專業人士跟進，否則出現滲水時就苦了大家。
在黑雨時，不少窗戶因抵受不住大雨而出現滲水，故個別睇樓客專誠於大雨過後睇樓，以直擊單位有沒有漏水和滲水，若曾受到雨水洗禮，難免會留下「水哄」或「水印」等痕迹。
特別一提，不少業主裝修單位時，會偷位和善用房間的窗台位，將窗台納入睡床範圍，天朗氣清時當然不會有問題，最大問題窗台一旦有入水滲水等問題，睡床和床墊難逃劫數。
撰文:
蘭茜
欄名: 樓市放大鏡