2017-08-30
經濟日報
暑假期間有大批來港升讀大學的內地學生租樓，有不法之徒看準時機進行詐騙。市場透露，有騙徒透過分租紅磡海濱南岸單位，騙3內地生共逾20萬元租金後失蹤。
過去數年內地大學生租樓成為不少投資者搵錢的商機，今年最流行的方案是，投資者低價承租單位，稍為改動間隔然後高價出租圖利。一名騙徒兩月前以月租約2.5萬元，租用紅磡海濱南岸一個3房單位，然後以每房間7,000元租予3名內地學生，並要求學生一次過支付12個月的租金，涉及約逾20萬元，騙徒收取租金後失蹤，最終因業主懷疑遇上租霸而揭發事件，及報警求助，並給予內地生2星期時間搬遷。
地監局：應委託持牌代理
區內代理透露，騙徒透過社交平台進行分租吸客，租金又較市價稍平，內地生因而受騙。最不利之處是，內地生與騙徒簽署的租約並非正統地產代理的合約，出事後更難追究。
根據地產代理監管局數字顯示，今年首7月接獲70宗與租務糾紛相關的投訴。局方提醒非本地學生，在香港租屋時，應委託持牌地產代理。根據《地產代理常規（一般責任及香港住宅物業）規例》，地產代理必須與客戶訂立《地產代理協議》、解釋協議的條款，及向業主和租客提供已填妥的相關《出租資料表格》。