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油麻地共居項目 大學承包30%床位

2017-08-22    經濟日報
「共居」私宅在九龍市區亦遍地開花,有即將在10月於油麻地啟用的共居項目,發展商聲稱已由一所大學承包3成床位。有建築師認為,共居只是房屋供應短缺的救命草,不可解決房屋問題。 位於紅磡的SynBOX型宿,2年前由建築項目團隊SYNERGY說服業主融資收購,改建成提供67個床位的共居空間,月租2,800元起。5層樓每層分間成2至3個單位,每個單位有2至8人居住,需共用廚廁及公共空間。 SYNERGY董事黃兆麟稱,目前出租率達80至90%,入住年齡層為20至35歲,不乏大學生、專業人士等。 正修讀高級文憑的23歲租客Ballis說,現今新一代難承擔租住整個單位,共居是另一生活方式,目前月租3,100元,兼職得來的薪金也能應付。 SYNERGY第二個共居計劃「書匯」,將在10月於油麻地開業,提供166個床位,黃透露,本港一所大學已承包30%床位。 建築師:僅救命草 難解房屋問題 香港建築師學會會長陳沐文表示,共居涉及安全、衞生及法例問題,「舊樓需要加固再分間,改裝用料要輕和隔音,廁所要有採光和通風。」並需考慮成本效益,「若樓齡太老,整來都浪費醫藥費,租金未必能回本。」 他認為,共居未能解決房屋問題,只是供應短缺的臨時「救命草」,「如果私樓租金合理,又有誰會選擇共居呢?」