金鐘商廈呎價勢創新高，持有遠東金融中心單位的大鴻輝主席梁紹鴻（Edwin）認為，該廈景觀一流，呎價5萬元也不足為奇。
稱全海景觀 呎價5萬不奇
上星期市場一度流傳金鐘遠東金融中心一高層全層，獲財團出價5億元洽購至尾聲，呎價高達5萬元，盡破紀錄。事實上，目前商廈單位最高呎價仍不到4萬元，若出現呎價5萬元成交必震撼市場。Edwin持有遠東金融中心42及43樓單位，認為5萬元一平方呎絕不出奇，「美利道地皮（每平方呎）地價已到5萬元，但物業日後重建後，景觀並非最好，相反遠東金融中心全海景無遮擋，呎價達5萬元是合理。」多年來Edwin的辦公室也設於該廈，亦先後多次購入單位，總是未能併購全層，「目前兩層單位，部分租用部分持有，我也曾嘗試增持單位可完整持有全層，但始終不成功。」
對於下半年投資，他認為港島核心區始終看高一線，「九龍灣有很多新商廈落成，聽講要搵客也不容易，港島區商廈供應少，較吸引中資機構，故投資價值較高。」
撰文: 東尼
欄名: 八通天