2016-12-28
經濟日報
非住宅物業上，集團認為核心區舖租已有大幅調整，零售最壞的時間已過，明年可望回穩，而甲廈料仍跑贏大市。
舖主減價 即獲承租
永光地產過往不少投資均在非住宅物業上，今年亦不例外，先後購入多個甲廈單位作長線投資。2016年甲廈走勢凌厲，鄺德權認為，中環甲廈新供應絕無僅有，今年中環空置率僅約1.4%。現時深港通已落實，引入資金及投資機構進駐，中環是金融業重鎮，外國或內地機構若來港開業必首選中環，來年租金尚有上升空間。
至於商舖市場上，永光亦持有不少銅鑼灣商舖，他指出，內地客消費模式改變，奢侈品零售商要觀望，但他相信零售最差的時間已過，因過去一年銅鑼灣、旺角及尖沙咀舖位減幅達一半，業主減價後，很多舖位即獲承租，反映個別零售商對前景不太悲觀，料明年回穩。他表示，集團旗下銅鑼灣永光商業中心屬銀座商廈，計劃明年作樓層翻新。
撰文:
梁建國