2016-12-24
星島日報
(星島日報報道)雖然聖誕長假期來臨，不少買家出外歡度佳節，令預約睇樓量下跌約1成，但在盤源漸減下，市場仍錄得高價交投，其中太古城高層戶新近以1350萬元沽，高市價易手，至於翠擁華庭低層連平台戶，呎價11556元沽，為屋苑同類單位呎價新高。
中原高級區域營業經理張光耀表示，鰂魚涌太古城2日錄得3成交，包括南天閣高層F室，面積646方呎，為3房單位，以1350萬元成交，呎價20898元，高市價8%，並創同類單位造價新高；泰山閣低層B室，面積722方呎，以1050萬元成交，呎價14543元，低市價2%。
世紀21分行經理胡佩碧表示，馬鞍山翠擁華庭11座低層連平台戶，面積675方呎，3房1套間隔，平台面積68方呎，以780萬元成交，呎價11556元，創屋苑3房戶呎價新高。
利嘉閣高級聯席董事潘剛毅透露，馬鞍山天宇海單日錄得2成交，3A座中高層A室，面積956方呎，單位為4房2廳連1套房間隔，零議價下以1060萬元成交，買家為區內換樓客，呎價11088元。另外，2A座高層C室，面積670方呎，原業主叫價760萬元，以748萬元成交，呎價11164元，市價成交，買家為用家。
中原副分區營業經理王勤學表示，元朗尚豪庭3座中高層B室，面積440方呎，2房間隔，以523.8萬元沽出，呎價11905元，呎價創屋苑同類單位今年以來新高。
世紀21富山聯席董事劉倩彤表示，黃大仙居屋富強苑E座高層4室，面積645方呎，原業主開價650萬元，終以623.8萬元綠表價成交，呎價9671元，創屋苑綠表造價歷史新高，買家為自用客。
祥益分行主管林英傑表示，屯門居屋兆麟苑B座高層10室，面積554方呎，間隔3房2廳，以355萬元綠表成交，呎價為6408元，創屋苑綠表成交呎價新高。
在聖誕長假來臨影響，不少買家選擇外遊，睇樓活動減少，預約睇樓量按周下跌1成，錄得約745組睇樓客，以用家為主。
美聯住宅部行政總裁布少明表示，聖誕節日氣氛瀰漫，市場觀望情緒濃列，窒礙睇樓活動，令預約睇樓量減少。
中原亞太區住宅部總裁陳永傑表示，年底屬樓市傳統淡季，加上早前政府針對樓市加辣，以及美國加息等因素，令樓市增添觀望氣氛。
祥益營業董事盤嘉茵表示，屯門及天水圍本周預約睇樓量，較上周有所下滑，睇樓客主要物業樓價300萬至500萬元的居屋及上車盤。