2016-12-22
星島日報
(星島日報報道)樓市受新辣招影響交投回落，利嘉閣預期明年住宅交投量靠穩，保持「量價齊升」，交投量料由今年約5.86萬宗，升逾2%至6萬宗，同時，中小型住宅樓價冀再升5%，豪宅樓價料按年升8%，跑贏大市。
利嘉閣總裁廖偉強指出，明年一手盤表現突出，成交量料達2萬宗，將較今年的1.79萬宗，上升約12%。在辣招影響下，二手成交量則料輕微回落1.7%，由今年近4.1萬宗，跌至約4萬宗。整體成交金額則料錄6%升幅，約達4690億元。其中一手成交金額料升至2100億元，將再創新高。
他續指，美國若明年再加息3次，每次4分之1厘，亦不超過1厘，加上本港未必每次跟隨，故加息對樓市未構成大壓力。
自政府上月加辣招後，新盤推售步伐遲緩，惟由於3至10月份新盤成交高峰期內，每月成交量逾1000宗，其中9月份更創近10年新高，錄逾3800宗，發展商推售目標已超額完成，故毋須急於加辣後推盤測市。