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利嘉閣:明年豪宅樓價升8%

2016-12-22    星島日報
(星島日報報道)樓市受新辣招影響交投回落,利嘉閣預期明年住宅交投量靠穩,保持「量價齊升」,交投量料由今年約5.86萬宗,升逾2%至6萬宗,同時,中小型住宅樓價冀再升5%,豪宅樓價料按年升8%,跑贏大市。   利嘉閣總裁廖偉強指出,明年一手盤表現突出,成交量料達2萬宗,將較今年的1.79萬宗,上升約12%。在辣招影響下,二手成交量則料輕微回落1.7%,由今年近4.1萬宗,跌至約4萬宗。整體成交金額則料錄6%升幅,約達4690億元。其中一手成交金額料升至2100億元,將再創新高。   他續指,美國若明年再加息3次,每次4分之1厘,亦不超過1厘,加上本港未必每次跟隨,故加息對樓市未構成大壓力。   自政府上月加辣招後,新盤推售步伐遲緩,惟由於3至10月份新盤成交高峰期內,每月成交量逾1000宗,其中9月份更創近10年新高,錄逾3800宗,發展商推售目標已超額完成,故毋須急於加辣後推盤測市。