2016-12-20
經濟日報
朱惠德表示，香港住宅物業發展利潤日漸縮減，相反看好商廈發展前景，未來留力拓展商廈市場，並建議政府應多推商貿用地，有助本港鞏固國際金融地位。
今年本港錄得多宗全幢商廈大銀碼成交，朱惠德指，考慮環保生態因素，香港近年甚少填海，而且過去數年賣地表推出的商業及酒店地皮有限，特別港島核心商業區幾乎並無商地供應，整體撥作商業發展的土地，規劃佔比少於2成，中環等地區商廈空置比率維持極低。
辣招加推等因素下，在香港發展住宅利潤減少，除商地供應匱乏，香港為國際金融中心，營商環境理想，吸引不少海外企業進駐及投資，加上政府推動東九龍為第二核心商廈區，可見香港商廈物業發展盈利相對較高，集團未來有意將香港發展中心，主力轉移往商廈市場拓展，對東九龍如觀塘、九龍灣等商業前景看好。
TOWER 535 8成樓面租出
他建議政府應增加商業用地發展，可增加本地就會機會，同時有利於穩固香港的金融國際中心地位。
豐泰在港亦持有甲廈項目銅鑼灣TOWER 535，用作長線收租投資，現時有8成樓面經已租出，並吸引不少新興經濟公司租戶進駐，客源多元化。