港人愈來愈願意花錢在寵物身上，近年寵物行業成為舖位租賃市場常客，而毛利稍遜的寵物美容、寵物用品等行業則主力承租二、三線地舖，帶動租金回穩。
近月市場連錄多宗與寵物相關行業的租務個案，集中承租二、三線街的優質舖點，例如位於銅鑼灣的景隆街15至27號地下03號舖，面積約1,300平方呎，上月以16.8萬元租出，平均呎租約129元，新租客為一家寵物美容店。資料顯示，該舖舊租金每月18.9萬元，新租金較舊租回落約11%。
跑馬地950呎舖 租3.9萬
業界人士指出，銅鑼灣的舊式海景大廈聚居不少中產家庭，對寵物用品及寵物美容需求殷切，故景隆街聚落不少寵物店及相關行業。
其次，跑馬地屬傳統豪宅地段，居民投放在寵物的資源更充裕，故區內對寵物相關行業需求甚大，例如綿發街12號地下的舖位，面積約950平方呎，近月亦獲寵物美容店以3.9萬元承租，平均呎租約41元。
動物醫院 面積需千餘呎
美聯旺舖營業董事呂炳坤表示，由於需求穩定，故近月在不同地區，均錄得寵物相關行業的租賃個案。因應不同的社區需求，也有不少寵物商舖租用其他民生區、核心區舖位。例如太子基隆街63號地下舖位，面積1,000平方呎，獲寵物及相關用品店以約3.3萬元租用，平均呎租約33元。
呂炳坤表示，由於寵物服務類的商店，毛利並不如寵物店，故一般租用二線街道，寵物店的租賃取態則普遍較進取。而不論是經營寵物美容、寵物店抑或動物醫院，舖位都須設有來去水位。由於寵物美容用水量較大，故或需加建去水設施。
一般而言，寵物店所需的面積由數百呎起，美容店則需起碼約800平方呎，動物醫院則多由千餘呎起不等。