2016-12-13
經濟日報
【本報訊】樓市受負面因素影響，中原地產預測明年第一季市況淡靜，要待明年第二季才重拾升軌，一手將續主導樓市。明年整體樓宇買賣登記估有8萬宗，金額及成交量可創新高。
美聯料明年樓價升5%
中原亞太區住宅部總裁陳永傑指，2017住宅市場走勢要視乎加息步伐，相信若數天後美國加息成功後，市場於第一季將受心理影響，預計明年第一季市況受負面因素及農曆新年淡市影響，要待明年第二季才重拾升軌。受惠於港元未有貶值情況，料2017年世界各地資金將會繼續流入香港物業。
該行預測，2016年全年樓宇買賣合約登記有7萬宗，成交額5,400億元。中原地產亞太區總裁黃偉雄表示，市場對物業仍有剛性需求，惟辣招打壓二手樓市，一手新盤將繼續主導大市，2017年一手住宅銷售金額估計可達2,000億元，再創歷史新高，而明年全年樓宇買賣合約登記估計有8萬宗，成交額可達6,000億元，將創近5年新高。
另外，美聯物業住宅部行政總裁布少明指，受辣招影響，樓價短期回軟，而辣招亦封鎖盤源，令市場放盤更見緊絀，剛性需求為樓價帶來支持。展望明年樓價調整至首季後反彈，走勢料呈「U形」，全年樓價料升約5%。