2016-12-12
明報
【明報專訊】上周三內地公布11月外匯儲備減少近700億美元，反映走資壓力嚴峻，加上聯儲局將於本港時間本周四宣布議息結果，加息機會頗大，進一步加大人民幣貶值及資金流走的壓力。不過，九龍站發展項目業主委員會前總主席及江氏國際集團主席江雅琦預料，明年1月1日開始內地政府就居民海外投資金融資產會有更嚴格的申報指引，新規定應有助減少資金外流。她又表示，內地人來港買樓料不屬於須申報的金融資產，暫不受新規定影響，加上香港始終是內地人最信任的地方，料北水湧港買樓趨勢未變，為本港樓價帶來支持。
明報記者 葉創成
國家稅務總局10月14日發布《非居民金融帳戶涉稅信息盡職調查管理辦法》文件，指內地金融機構（包括存款機構、託管機構、投資機構和特定保險機構）將於明年1月1日起按照「通用報告準則」（Common Reporting Standard、下稱CRS）履行盡職調查程序，識別在有關機構開立的非居民個人和企業帳戶，收集與報送帳戶相關信息，由國家稅務總局與其他國家（地區）稅務主管當局相互交換信息。當中包括以下時間和要求：明年1月1日開始，對新開立的個人和機構帳戶開展盡職審查；明年12月底前，完成對存量個人高淨值帳戶（截至今年底金融帳戶加總餘額逾600萬元人民幣）的盡職審查；2018年12月底前，完成對存量個人低淨值帳戶和全部存量機構帳戶的盡職審查。中國首次對外交換非居民金融帳戶涉稅信息的時間是2018年9月。
明年內地客投保申報指引料更嚴
江雅琦接受訪問時表示，目前全球已經有96個國家和地區（包括本港）承諾按照CRS對境內的非居民個人和企業帳戶作盡職調查程序，然後與其他國家和地區的稅務主管當局交換信息，這些國家和地區不單包括全球主要經濟體，也包括一些常見的避稅天堂，例如開曼群島及百慕達等。所以若中國公民轉移財產到這些國家或地區的金融機構，會被視為非居民金融帳戶，其帳戶信息將被收集，然後報送至中國國家稅務總局。
CRS查帳 避稅天堂亦無例外
過去多年江雅琦曾替不少內地居民向本港保險公司購買保險，故她頗了解CRS的實施對保險業的影響。她估計，由明年1月1日開始，內地居民來港購買1000美元或以上的保單，便須向保險公司填寫CRS表格，保險公司日後會將這些資料轉交至中國國家稅務總局。她相信，個別內地居民若希望避免受以上措施規範，會在今年12月31日前率先來港購買保險，「CRS的實施是好事，因為此舉令行業更加規範。但短期來說，在年底該新政實施前，本港保險行業一定十分興旺，可以預期的是，愈接近12月31日，各大保險公司便愈人頭湧湧。」
香港是內地人最信任的地方
根據本港保監處數據，今年首3季內地客新造保單保費高達489億元，已超過去年全年總保費316億元；若單看今年第3季，內地客新造保單保費更按年勁升1.6倍至188億元，按季亦增11%。若江雅琦上述分析正確，第四季有關保單保費收入料繼續破頂。
不過，在明年1月1日CRS新政實施後，內地居民來港購買保險的意欲或暫時下跌。作為九龍站發展項目業主委員會前總主席，以及現任奧運站瓏璽業主委會員主席，江雅琦對本港豪宅市場亦十分熟悉。她相信，內地人來港買樓，料不屬於按照CRS須申報的金融資產，故暫不受該新規定影響；正因如此，即使港府於上月初已將印花稅調高至15%，連同原有的15%的買家印花稅（BSD），內地居民目前來港置業稅率高達30%，仍無阻北水來港買樓，她相信香港始終是內地人最信任、最靠近的地方，其他地方言語不通，內地人始終選擇走來香港。她認為只要香港政治穩定，經濟及樓價都不會太差。
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