2020-05-22
經濟日報
新盤連環登場下，個別地區二手客源被分薄，但仍無阻市場屢創新高價，10大屋苑中又以港島區表現較佳。
港島區三大指標屋苑成交量均直逼30宗，當中康怡花園單月成交量更為近5年高位，同期因多宗呎價創新高，平均實用呎價為去年8月後高位；而同區太古城亦錄得逾31宗成交，實用呎價企穩2萬元水平。
美孚新邨5月暫39成交
九龍區以美孚新邨交投量最多，而且可以保持上月暢旺走勢，5月迄今已錄39宗成交，已超越上月全月水平。
美聯美孚3期分行助理營業董事邱漢榮表示，5月上旬市場連錄多宗逾千萬元成交，反映換樓鏈啟動，個別早前沽出自用單位後，再於市場尋覓心水戶。
此外，上車盤淘大花園5月亦錄得14宗成交，除日前特色戶錄得新高呎價外，一般2房單位造價亦明顯回升，目前5月實用呎價為16,688元，較4月暫升4%。
新界區嘉湖山莊因受新盤打壓，二手交投緩慢，而沙田第一城交投量持續平穩，月內3房大單位造價高企，而將軍澳區已錄逾270宗成交，當中成交集中於將軍澳南新貴屋苑身上。