2020-05-22
經濟日報
【本報訊】樓市氣氛回暖，細價樓接連錄得高價成交，馬鞍山上車屋苑新港城，一個兩房單位剛以660萬元易手，呎價1.95萬元，屬屋苑呎價今年最高。
中層338呎660萬沽
據了解，新港城H座中層03室，實用面積338平方呎，剛以660萬沽出，呎價19,527元。原業主於2014年以392萬元購入單位，持貨6年，帳面賺268萬元。據資料顯示，同層比鄰單位，無論面積及坐向均與最新成交單位相同，在今年2月份時成交價636萬元，相隔3個月，樓價已貴24萬或4%，呎價亦屬屋苑今年新高。
翠怡花園兩房693萬易手
中原地產分行經理李韋鋒表示，青衣翠怡花園本月錄得7宗成交，市況暢旺，新近翠怡花園4座高層H室，實用面積443平方呎，兩房間隔，景致開揚，叫價700萬元，新近換樓客出價洽購，最終減價7萬以693萬元成交，實用面積呎價15,643元，屬同類單位今年呎價新高。
原業主於2014年8月以425萬元購入單位，持貨6年，帳面獲利268萬或63%。
二手盤源極速獲承接，長沙灣宇晴軒2座中高層F室，面積501平方呎，屬2房間隔，放盤不足2日，即以888萬元成交，實用面積呎價17,725元。物業於2003年以215.1萬元購入，持貨逾16年，帳面賺672.9萬元，升值逾3.1倍。