2020-05-22
經濟日報
新盤市場百花齊放，萬科香港執行董事周銘禧認為，多盤齊推「各有客路」，對市場為好事，而集團旗下長沙灣The Campton，以「明日生活」為理念，主打年輕人市場，對銷情有信心。
萬科香港執行董事周銘禧指，項目主打1至2房戶，加上項目設計以「明日生活」為理念，主打年輕人市場，可見於項目單位設計上及會所設計等，包括與雷蛇（RAZAR）合作，於項目推出電競室等。與同期推售的其他新盤定位不同，料未會構成競爭，反而市場上更多項目推出，市民可有更多選擇屬好事。
周氏指，集團多個新盤均以市價推售，而早前公布首批98伙的The Campton亦不例外，最主要是定價合理，市民可負擔上車。加上集團對長沙灣區內潛力有信心，因區內近年發展成為新型商住社區，更加睇好未來發展。現時集團正收購區內醫局街221至233號項目，望未來於區內發展再下一城。
本月一手旺勢將持續
樓市方面，周銘禧指，今年市場受疫情影響，首4個月成交未見暢旺，惟近日疫情漸趨穩定，一、二手成交宗數由今年1月的2,000宗，升至4月份的4,000多宗，可見遏抑的購買力再度浮現。
加上市場低息環境，近日一手市場亦見暢旺，相信本月旺勢將持續。周氏指，由去年開始至今年上半年，樓市受到社會事件及疫情影響，無疑令市民的睇樓及置業意慾有減，但市場仍有需求，預計今年樓價波幅不大，維持年初預測的5%上下。
何文田舊契項目 明年推出
而集團今年將主力推出長沙灣The Campton，項目有機會於月內推售。The Campton首輪銷售過後，將主力推出屯門上源，項目已屆現樓，將於今年中交樓，項目暫售出1,058伙，佔項目單位總數1,154伙，約92%。項目設有約30個洋房及部分特色單位待售。另外，西營盤15 WESTERN STREET，暫售出21伙。
何文田自由道舊契項目現時正在拆樓工程當中，項目戶型及設計尚在規劃階段，料將於明年推出。
至於未來覓地策略，周銘禧表示集團一直從多方面入手，如收購舊樓、政府及市建局地皮等亦有入標，望可增加土地發展資源。
作者：梁可昕