2020-05-22
東方日報
二手交投活躍支持下，個別屋苑再錄高價成交。馬鞍山新港城中層單位，零議價下以660萬元售出，呎價19,527元創該盤今年最高價。
本月初新港城呎價才重上1.9萬元水平，但近日已迅速飆升。市場消息透露，上址為H座一個兩房單位，實用面積338方呎，一直開價660萬元放售，近日才開放供市場參觀，即被買家承接。世紀21奇豐莊瑞生補充，全區五月份已錄逾170宗二手買賣，交投急增，刺激樓價向上。
業主收窄議幅，谷起樓價。中原李韋鋒表示，青衣上車盤翠怡花園4座高層H室，實用面積443方呎，叫價700萬元，僅獲減價7萬元，換樓客以693萬元購入，呎價15,643元。兩價料均創同類型兩房戶今年新高。
此外，個別豪宅屋苑錄理想價成交。市場消息稱，西區寶翠園6座極高層H室，實用面積1,144方呎，曾叫價3,980萬元連車位放售，最後以約3,750萬元轉手，呎價32,780元，為屋苑今年首度升穿三萬元。
銅鑼灣舊樓呎賣6.1萬元
至於最新土地註冊處資料顯示，銅鑼灣霎東街9號低層前座東面部分舊樓，以2,880萬元易手。資料顯示，物業實用面積470方呎，以成交價計算，呎價高達61,277元。市場人士預計，有關物業買賣，不排除屬於財團高價併購個案。