荔枝角美孚新邨今個月暫錄得38宗成交，其中4成屬1,000萬元以上大單位成交，反映換樓客加快入市步伐。
1057呎3房戶 呎價13321
利嘉閣地產聯席市務董事郭永峰表示，今個月錄得的成交中，有15宗屬1,000萬以上的3房單位成交。過往這類大單位的呎價普遍較低，但即使今個月有多宗大單位成交，屋苑的平均呎價仍錄得輕微升幅，最新平均呎價約13,600元，按月微增約1%，反映今個月成交大部分屬理想價。
例如屋苑4期百老滙街81號高層B室，實用面積1,057平方呎，屬3房單位，叫價1,450萬元，新近減價至1,408萬元售出，實用面積呎價13,321元，屬理想價。
作者：梁振鋒