2020-05-20
星島日報
(星島日報報道)樓市交投氣氛好轉，二手頻錄新高價成交，其中淘大花園連天台特色戶，現以每呎21190元易手，創屋苑新高，藍灣半島高層3房以1168萬沽，創屋苑同類單位新高。
中原區域營業經理賴仲軒表示，九龍灣淘大花園L座頂層連天台特色戶，面積242方呎，開放式間隔，連200呎天台，原開價538萬，減價25.2萬後，終以512.8萬易手，呎價21190元，成交呎價創屋苑新高。
據悉，原業主於18年8月以498萬購入，持貨未滿3年，雖付樓價10%SSD，涉稅51.28萬，並由原業主支付，現沽出單位帳面虧蝕逾36萬。
Q房網聯席營業董事招潔冰表示，小西灣藍灣半島3座極高層D室，面積598方呎，3房間隔，以1168萬成交，呎價約19532元，造價及呎價均創同類單位新高。
美聯高級分區營業經理黃淑賢表示，青衣長發邨敬發樓中層10室，面積443方呎，以366萬居二價成交，呎價8262元，創區內第二市場公屋新高。
中原高級分區營業經理林經略表示，荃灣綠楊新邨L座高層2室，面積451方呎，2房間隔，原叫價780萬，減價35萬後，終至745萬沽出，呎價16519元，造價及呎價創屋苑同類單位1年新高。
市場消息指，元朗YOHO Town 2座頂層連天台及平台特色戶，面積832方呎，另設天台156方呎及平台106方呎，以1250萬易手，呎價15024元，創同類單位逾1年新高。
港置助理分區董事劉浩勤表示，將軍澳中心11座高層G室，面積436方呎，2房間隔，以780萬成交，呎價17890元，創屋苑同類細2房今年新高。
祥益高級區域經理黃肇雯表示，天水圍天頌苑K座中層2室，面積650方呎，3房間隔，以480萬（居二價）成交，呎價7385元。
代理指，灣仔壹環高層B室，實用面積320方呎，開放式間隔，原叫價890萬，減價90萬後，終以800萬將單位易手，呎價25000元。據悉，原業主於12年以859萬買入單位，帳面蝕59萬。
土地註冊處資料顯示，長沙灣曉珀高層A室，面積793方呎，本月初以1745萬成交，呎價22005元。原業主於15年以1770萬購入，帳面蝕25萬。