【明報專訊】匯豐發表報告,不再預測香港樓市復蘇。匯豐最近預計樓價今年無升跌,明年上半年樓價將跌5%,在下半年才企穩。該行原預計2023年香港樓價將漲8%,2024年漲4%。匯豐因應對本港樓市預測轉淡,...
【明報專訊】廣州市周三(20日)宣布調整限購政策,取消番禺、黃埔、花都三區和白雲區四鎮的限購令、將非廣州戶籍居民家庭買樓資格從持續5年繳納社保下調至持續兩年,以及將二手樓增值稅免徵期由五年改為兩年,是...
【明報專訊】近年入伙的市區居屋,樓價逆市上升,且升勢凌厲。不過,該類市區居屋,亦有個別單位因多次被業主加按而被銀行接管,並淪為銀主盤。市場消息指,以往屢誕居屋王的長沙灣凱德苑亦首現銀主盤,一個可作1房...
【明報專訊】利淡因素夾擊下,本港樓價持續偏軟,中原地產公布、具體反映8月28日至9月3日市况的中原城市領先指數CCL,報158.85點,按周跌0.64%,指數屬33周即約8個月新低,重返今年1月。 ...
【明報專訊】租務旺勢持續,就連樓齡近60年的東半山舊樓亦已高價租出。中原高級資深分區聯席董事黃健忠表示,東半山、跑馬地及大坑區本月租賃暢旺,最少錄89宗租賃成交,平均實用呎租約43元,樓齡近60年的東...
【明報專訊】昨日金管局突放寬高成數按揭至樓花新盤,今日首輪以折實呎價9168元起開售158伙、路勁(1098)牽頭屯門掃管笏凱和山隨即受惠,雖然項目於截稿前未有透露收票數字,但據消息人士稱,項目自上周...
【明報專訊】政府再度推售住宅官地,地政總署昨日公布,將推出東涌東填海區首幅住宅地,位於東涌第106B區的東涌市地段第55號用地,地皮位於迎東邨對面,地盤面積約11.5萬方呎,指定作私人住宅用途,最高可...
【明報專訊】裕泰興集團已故創辦人「九叔」羅肇唐的次子羅守輝近期密密沽貨,市場消息指,羅守輝或相關人士持有的觀塘海濱道航天科技中心高層全層,面積10,589方呎,最新以約6300萬元易手,呎價 5950...
【明報專訊】美國聯儲局本周開完議息會議後決定暫停加息,惟主席鮑威爾表示今年仍有可能再加息一次,令9月一直受壓的美股調整力度加大。大家也在分析若美國再加息,香港會否再跟隨,從而令香港樓巿跌勢延續?事實上...
【明報專訊】紅山半島早前發生山泥傾瀉揭發僭建問題,政府昨公布76號屋有嚴重僭建,令被揭涉違規獨立屋增至4間;另指屋苑臨海85間獨立屋中初步懷疑約70間有僭建、約40間有非法佔用政府土地,當中30多間同...
【明報專訊】本港樓價趨跌,想用按揭保險、選擇以建築期付款買入樓花的業主,到收樓時隨時面臨銀行估價不足,不能承造足夠按揭的風險。金管局屬下的按揭證券公司昨晚公布修訂按揭保險資格準則,將樓花住宅物業與現樓...
【明報專訊】樓花住宅物業承造按保與現樓看齊,適用於昨日起簽訂臨時買賣合約的自住買家,當中樓價1000萬元或以下的樓花,最高按保為九成。本港樓市近日吹淡風,當局今次在按保「拆牆鬆綁」,業界特別是部署發售...
【明報專訊】秀茂坪邨發生雙屍命案,一對中年兄弟被揭發倒斃家中,屍體腐爛。據悉兩名死者同有精神病及智力問題,去年停止覆診後病情轉差,同住母親數個月前因病住院至今,兩人的胞弟曾上門探望,但被拒入屋。警方初...
【明報社評】屋宇署及地政總署展開大規模聯合行動,鎖定紅山半島85間臨海獨立屋,初步懷疑超過八成疑有僭建、約五成疑有非法佔用官地。低密度豪宅獨立屋僭建普遍,早已是「公開的秘密」,署方的評估印證了情况之猖...
估明年上半年再插5% 新盤劈價求售 香港樓市積弱之勢甚明,可政府繼續死抱過時的樓市「辣招」,應撤不撤,圖在放寬按揭成數上作調整,實不足以提振市場信心,達救市之效。佔本港最多按揭業務的滙豐銀行,近...
主要二手屋苑樓價指數連跌6周共約3.97%,重返1月水平,其中,新界西已蒸發今年升幅,區內天水圍嘉湖山莊呎價見「8字頭」創多年新低。不過,香港按證保險公司昨日宣布,將一手樓花物業按保計劃放寬到與現樓看...
海傲灣逾4年輸一球 不足一周兩損手 本港二手樓價持續下跌,蝕讓潮更趨普遍,並滲透至各類住宅物業市場,半新盤仍然「最傷」。油塘海傲灣不足一周連環損手,一房單位劈價至468萬元售出,近4年半帳蝕10...
新盤銷售攻勢持續,建灝地產的馬頭角聯合道翻新項目文曜低價推盤奏效,發展商昨乘勢首度加推4個B室兩房戶,折實售價1,054.87萬元起。 集團投資及銷售部董事鄭智荣表示,項目早前推出的31伙,不少...
政府推出東涌東新市鎮擴展區首幅住宅地,該幅第106B區用地將於下周五招標,市場估值約9.4億元起。 尖沙咀舊樓申重建綜合物業 地政總署公布,上述土地於10月27日截標,地盤佔地約11.46...
香港目前對於「事故單位」定義並不明確,也沒有一個官方的定義,坊間一般理解為單位內發生非正常死亡事故,例如謀殺、自殺等。然而,對於因病過世的個案是否列入「事故單位」,各銀行及估價公司的看法並不一致。 ...