隨着新學年臨近，不少非本地大學生及家長已在籌備來港後的住宿安排。然而，在物色租住物業時，有些人往往會利用新來港人士不熟悉香港租務程序的弱點進行詐騙行為。
香港地產代理監管局（地監局）及香港警方均提醒非本地學生，租屋前應提高警覺，租屋時，務必委託持牌地產代理，並優先選擇信譽良好的放盤平台。
回顧今年初，香港警方成功瓦解一個針對「高才通」來港就業人士及港漂學生的租屋詐騙集團。資料指該集團，運作長達九個月，誘使至少150名新來港人士墮入圈套，涉款高達港幣1,300萬元。該集團利用社交平台，訛稱提供租金折扣，引誘受害人預繳一年租金。
更甚者，集團安排「二房東」冒充業主轉租單位，或於後期在沒有租用任何單位的情況下，直接騙取受害人租金後失蹤。警方年初展開「黑火行動」，成功拘捕包括集團主腦及持牌地產代理在內的11名嫌疑人，並檢獲大量租約文件。
為防止同類慘劇再發生，綜合地監局與警方建議，呼籲非本地學生在租屋時，要留意以下事項：
地監局指出，新來港人士應直接聯繫本港持牌地產代理，持牌地產代理的廣告有嚴格規範，必須清晰顯示公司名稱及牌照號碼，若僅有不知名人士介紹樓盤，則要提高警覺。
同時，委託持牌地產代理帶客戶實地睇樓時，對方會簽訂俗稱「睇樓紙」的法定表格，上面會清楚列明物業地址、佣金收費、持牌人公司名稱、持牌人全名及牌照號碼等，為租務交易提供多一層保障。
更多防騙資訊及詳細指南，歡迎瀏覽地產代理監管局官方網站或香港警務處反詐騙協調中心網頁。
謹記，提高警覺、貨比三家，方能覓得安樂窩！
資料來源 : 獨家踢爆︱「黑地產」集團核心成員曝光 炫富女高佣金招代理 推假租盤呃港漂捲款1300萬︱ | 地产代理监管局再次提醒非本地学生于香港租屋时应提高警觉
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撰文 : 珍妮花
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