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四月 25, 2024 星期四 雨 27° 85% 雷暴警告

《2023印花稅您要知!》

 
     
在香港置業支出龐大,而其中「印花稅」(亦稱:釐印費)種類繁多,到底什麼是從價印花稅(AVD)、買家印花稅(BSD)、額外印花稅(SSD)呢?下面一起來看看吧!

【印花稅是什麼】
印花稅並不僅限於物業買賣,其實股票交易亦涉及印花稅。在香港法例《117章印花稅條例》中,印花稅是對書面文件徵收的稅項,屬於買賣物業的憑證。因此,繳交印花稅目的,可說是用來確立文件法律效力,以防日後買賣雙方有任何爭拗,文件可作呈堂證供,繳交印花稅也是法律責任。

【印花稅的種類】
香港物業印花稅主要分下列幾項:
1. 從價印花稅(AVD):
從價印花稅是在物業轉讓時,必須繳付的一項印花稅,視乎買家的情況,會使用不同稅率計算,當中以首置印花稅稅率最低。

  • 從價印花稅第1標準稅率 (亦即 : 非首置印花稅)
    2016年11月5日起,適用於以下人士,並劃一收取15%稅項。


  • 從價印花稅第2標準稅率 (亦即 : 首置印花稅)
    202322211時起,適用於以下人士,並根據從價印花稅第2標準稅率收取相應稅務。

 適用於:
1)     香港永久性居民及首次置業,或交易時未持有其他住宅物業
2)     非住宅物業