說房屋問題為重中之重，但2020的《施政報告》卻看不出政府對此有多重視，或許短期內，政府已再經技窮，也未能推出任何切實可行方案協助小市民。若然如此，又何不坦然承認，再積極尋求謀略，總好過洋洋數萬字的報告，看似詳細，但最終仍要讓市民期望撲空。
《施政報告》中，特首林鄭月娥表示已覓得全數330公頃土地，可興建316,000個公營房屋，數字上可滿足未來10年約301,000個公營房屋。表面上，房屋問題像是已經解決，但問題是，所謂「覓得」是否立刻可發展?
背後有沒有「發水」成份? 根據運房局向立法會遞交文件，房委會及房協在2020至2024年期間，原來僅能興建101,300個公營房屋，佔目標只得32%。這也意味所謂「覓得」，實情並不是一時三刻可反映出來。
更重要一點，這個「覓地」方向，又是依從什麼準則? 答案就是按長策會制定的目標而行。長策會每年會按市場需求而作出預算及調整，林鄭月娥早前更扭轉了公私營住屋比例，由昔日的七三比改為六四比，藉以透過壓縮私樓用地供應，作為公營房屋發展，縱然公屋需求提升為每年30,100個單位，但真的可滿足需求嗎?
答案並不能。因為單計公屋輪候冊，現時就有超過260,000個，顯然量數就不足以應付需求。
至於住不到公屋、又買不起私樓的夾心階層，他們更關注「資助房屋」有多少? 《施政報告》2020一概沒有詳述。我們只能從運房局的文件中推算，未來五年，房委會及房協合共會興建30,900個「資助房屋」，但建屋量不等於實際推盤量。
就算真的按平均數來推出市場，平均每年有6,180個居屋供應，數字也不足夠。以剛截止的居屋2020為例，市場上就已經有超過230,000份申請，這些都是切切實實符合居屋申請條件，而遞交申請表的買家。因此一年推6,180個居屋，也等於政府已離棄了這批無殼窩牛了。所以說到這裡，我們也不難明白為何政府不針對住宅撤辣，因為一旦放寬撤辣影響了政府的被動收入外，更重要是在供求仍舊緊絀下，樓價只會繼續向上。
