2020-07-30
星島日報
(星島日報報道)受疫情肆虐影響，樓市觀望氣氛籠罩，二手市場再錄低市價成交，當中不乏蝕讓離場，其中，荔枝角美孚新邨中層單位以每呎造價約1.26萬易手，低市價約15%，另外，大埔逸瓏灣3房戶亦以呎價1.12萬售出，創該屋苑近2年呎價新低。
港置高級營業經理麥紫軒表示，荔枝角美孚新邨8期百老匯街120號中層A室，面積約674方呎，為2房改3房間隔，以約850萬成交，呎價約12611元，低市價約15%，買家為上車客。
中原分區營業經理侯惠良表示，沙田第一城40座高層連天台戶，面積304方呎，2房間隔，以626萬易手，呎價20592元。
中原分區經理曾紀賢表示，大埔逸瓏灣高座17座中層D室，面積887方呎，3房連套房及工人房間隔，以1000萬易手，呎價11274元，創該屋苑近2年呎價新低。
原業主則於2014年以816萬購入，持貨約6年帳面獲利184萬，惟原業主為非香港永久居民，扣除釐印費及代理佣金等開支，料需蝕讓離場。
市場消息指出，鴨脷洲南灣9座高層連天台戶，面積463方呎，天台約250方呎，以988萬易手，呎價2.1萬。據悉，原業主於2018年以1020萬購入，持貨約2年帳面蝕讓32萬，另需支付SSD辣稅。
世紀21宇田高級客戶經理羅家威表示，大埔太湖花園7座中層F室，面積355方呎，1房間隔，用家以580萬承接，呎價16338元。
港置首席聯席董事曾家輝表示，長沙灣碧海藍天3座低層C室，2房間隔，面積約494方呎，以約848萬成交，呎價約17166元。
世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示，慈雲山滙豪山高層H室，面積439方呎，2房間隔，以708萬易手，呎價16128元。
中原高級分區營業董事柯勇表示，「失守屋苑」之一將軍澳廣場1期2座低層E室，面積456方呎，2房間隔，以780萬易手，呎價17105元。