2020-07-22
星島日報
(星島日報報道)肺炎疫情嚴峻，部分業主看淡後市，部分更蝕讓沽出，其中海怡半島兩房戶1031萬易手，連辣稅在內、持貨一年共蝕逾110萬。原由印度裔夏利里拉家族成員持有的Dunbar Place 3房戶，以2500萬沽，帳面蝕78.4萬。
中原首席分區營業經理盧鏡豪稱，鴨脷洲海怡半島22座高層A室，面積584方呎，2房連儲物室間隔，獲外區換樓客以1031萬承接，呎價17654元。原業主於去年以1038萬購入，持貨僅1年帳面蝕讓7萬，另需支付SSD辣稅103.1萬，目前共蝕逾110萬。
市場消息指，何文田Dunbar Place中高層B室，面積1211方呎，3房1套間隔，以2500萬沽出，呎價20644元，低市價16%，原業主為印度裔富商夏利里拉家族成員，於2013年5月以2578.4萬購入，持貨7年，帳面蝕78.4萬。
中原分區經理曾紀賢表示，沙田九肚玖瓏山傲瓏閣2座地下連花園單位，面積654方呎，2房間隔，以999.8萬成交，呎價15287元，低市價約一成，買家為上車客。原業主於15年4月以1147萬購入，持貨5年，帳面虧蝕147.2萬。
土地註冊處資料顯示，屯門滿名山滿庭1座中高層A室，於上月底以720萬沽出，以單位面積593方呎計算，呎價12142元。原業主於16年7月以774.67萬一手購入單位，持貨4年，帳面虧蝕逾50萬。
中原分行經理袁顯岸指，紅磡黃埔花園3期2座中層D室，面積755方呎，3房1套 另設工人房間隔，以1060萬易手，呎價14040元，呎價創屋苑近3個月新低。
祥益區域董事袁思賢表示，屯門市廣場8座高層H室，面積363方呎，2房間隔，以538萬獲承接，呎價14821元。
代理指，青衣盈翠半島8座中層H室，面積518方呎，2房間隔，以898萬成交，呎價17336元。
美聯高級分區營業經理熊建明稱，馬灣珀麗灣9座低層E室，面積537方呎，2房間隔，終以578萬易手，呎價10764元。
世紀21奇豐助理區域營業董事周淑萍表示，沙田第一城16座高層D室，面積327方呎，3房間隔，以586萬成交，呎價17920元。
「失守屋苑」之一的將軍澳日出康城緻藍天亦錄成交，利嘉閣分行經理黃金欽透露，屋苑2座頂層單位，面積約930方呎，4房套連士多房間隔，以1350萬易手，呎價約14516元。