疫情下二手交投放緩，但呎價相宜的二線屋苑，加上不乏有價可傾，因而成為買家追捧對象，其中，藍田麗港城本月首13日暫已錄24宗成交，比不少一線屋苑更活躍，反映資金流入相對低水二線屋苑。
新盤帶動 麗港城暫24成交
資料顯示，茶果嶺KOKO HILLS以高價推售，帶動同區二手交投。麗港城本月暫錄24宗買賣，其中4座低層A室，實用面積748平方呎，望麗港公園及行車橋面，原業主叫價1,000萬元，最終需減72萬元，以928萬元易手，實用呎價12,406元，創今年4月以來新低呎價。
上址因樓層低而造價較為相宜，惟屋苑整體實用呎價約14,727元，較同區熱售中新盤價低近3成，亦較不少東九龍及將軍澳區一線屋苑造價為低，加上放盤業主有價可傾，因而受用家歡迎。
事實上，二線屋苑配套、受歡迎程度不較一線屋苑為遜，反而因為業主開價吸引，可於短時間內沽售單位。如本月初放售的青衣翠怡花園4座高層F室，為實用面積368平方呎2房戶，原叫價608萬元，業主見疫情惡化，故貼市開價，日前減價23萬元以585萬元沽出，實用呎價15,897元。據悉，買家為新婚夫婦，睇樓逾1年，見疫情第3波來襲，加緊覓盤，見上址價錢合理而承接。
另外，大埔富善花園2房，放盤3日即以506萬元易手。成交為1座低層D室，實用面積365平方呎，2房，開價518萬元，放盤3天即以506萬元沽出，實用呎價13,863元。買家為外區客，為住近家人，見單位價錢合理而購入單位自住。
責任編輯：黃鑠安