2019-07-26
星島日報
（星島日報報道）近期市況轉趨審慎，二手紛錄減價個案，其中沙田第一城高層戶，以每呎2.06萬減價易手，另外，黃埔花園兩房戶則以1028萬沽出。
世紀21奇豐助理區域營業董事周淑萍表示，沙田第一城50座高層F室，面積284方呎，兩房間隔，原先叫價618萬，減價至586萬沽出，呎價20634元。
利嘉閣高級市務經理張金祥表示，紅磡黃埔花園9期3座低層E室，面積約617方呎，採兩房連套房間隔，享園景，原先叫價1100萬，現減至1028萬獲承接，呎價約16661元。
香港置業首席聯席董事曾家輝表示，大角嘴柏豐28低層A室，面積459方呎，兩房間隔，望樓景，原先叫價750萬，現減價至700萬易手，呎價15251元，據了解，買家為首置客。
世紀21奇豐分行經理黃宗信表示，馬鞍山銀湖•天峰6座中層E室，面積615方呎，2房連貯物室間隔，原先開價1000萬，其後減價62萬，獲買家以938萬承接，呎價15252元。
代理指，馬鞍山海栢花園6座高層H室，面積582方呎，3房連套房間隔，議價後以950萬易手，呎價16323元。
利嘉閣分行經理李建禧稱，粉嶺綠悠軒7座中層C室，面積約612方呎，為3房連套房間隔，望開揚景，以728萬易手，呎價11895元。
Q房網聯席營業董事招潔冰表示，小西灣藍灣半島1座高層C室，面積733方呎，屬三房連套房間隔，望郵輪碼頭海景，獲買家以1388萬購入，呎價約18936元，據悉，買家為外區客。
代理表示，元朗蝶翠峰7座低層D室，面積419方呎，兩房間隔，成交價510萬，呎價12172元，屬市價水平。
區內代理指，鴨脷洲海怡半島13座高層H室，面積755方呎，3房連套房間隔，望海景，原先叫價1538萬，減價至1505萬易手，呎價19934元。
另外，長沙灣泓景臺2座中層G室，面積約680方呎，為3房連套房間隔，以1303.8萬易手，呎價19174元。
但仍有屋苑錄得高價交投，世紀21家天下分行經理黎振傑表示，大角嘴海富苑海寧閣高層4室，面積538方呎，以655萬（居二價）易手，呎價12175元，成交價創屋苑未補價單位新高，據悉，買家為公屋綠表客。
中原高級分行經理朱偉雄表示，青衣海欣花園3座高層C室成交，面積511方呎，兩房間隔，享海景，成交價約808萬，呎價約15812元，創屋苑售價新高。
代理指，堅尼地城泓都2座低層G室，面積約488方呎，為兩房間隔，以公司股權轉讓方式沽出，成交價1280萬，呎價26230元。