2026-10-12
東方日報
內地客租務需求強勁，推動本港租務市場。粉嶺名都一個兩房單位，獲內地優才零議價下以每月1.38萬元承租，作為來往中港兩地的中轉站。
美聯陳梓彬表示，上述為屋苑3座中層H室，實用面積約376方呎，最近月租叫價1.38萬元，新租客經常需要來往中港兩地，因屋苑位置鄰近內地，即以開價承租作為「中間點」，呎租約36.7元，屬市價。原業主於2020年12月以460萬元購入。
15 WESTERN STREET呎租近73元
此外，利嘉閣鍾肇基指出，西營盤15 WESTERN STREET中層E室，實用面積約344方呎，一房設計，可望海景，內地專才見項目樓齡較新，加上鄰近工作地點，即時以每月2.5萬元承租，呎租約72.7元。據悉，業主於2020年以約995.9萬元一手買入。
市場亦有公司為內地員工租樓作居所。祥益謝利官指，天水圍嘉湖山莊翠湖居3座低層C室，實用面積約551方呎，三房間隔，有公司打算為內地來港員工尋覓租盤作宿舍，因屋苑鄰近公司，議價500元，以月租1.4萬元即睇即租，呎租約25.4元。
租盤持續減少，新放租單位成搶手貨。該行張才權表示，屯門時代廣場B座高層5室，實用面積約487方呎，三房間隔，放租僅一天，區內客考慮親友於附近居住，可互相照應，加上單位附設裝修，議價700元，即睇即以每月約1.58萬元承租，呎租約32.4元。