港島老牌屋苑有長情業主沽樓套現。北角百福花園兩房「沙士貨」以近500萬元易手，單位約23年大幅升值逾3倍。
世紀21日昇蔡嘉駿透露，該屋苑安福閣中層D室，實用面積約451方呎，向北望樓景，新近獲買家以490萬元承接，實用呎價約10,865元，業主原叫價520萬元，最終輕微減價30萬元成交，減幅5.8%。蔡補充，原業主早於2003年以120萬元低價購入單位，持貨至今帳面獲利370萬元，期間勁升約3.1倍。
中原馮健平亦表示，荔枝角美孚新邨9月至今暫錄約兩宗成交，平均實用呎價約10,232元。項目1期百老匯街31號低層A室，實用面積約696方呎，採兩房間隔，單位坐向東南方，望內園景，最新以723.8萬元成交，呎價約10,399元。據了解，原業主於2000年7月以218萬元購入上址，持貨逾26年，現沽貨帳賺505.8萬元離場，單位升值約2.3倍。
維港灣兩年半升16%
另外，鐵路站項目錄短線獲利成交。奧運站維港灣一個三房單位買入僅兩年半轉手售出，單位升值逾15%。美聯劉志偉稱，該屋苑1座高層C室，實用面積約688方呎，屬三房間隔，景觀開揚。單位開價約1,435萬元，買家為換樓用家，鍾情屋苑設施及社區配套完善，交通方便，議價後以1,368萬元承接，折合實用呎價約19,884元。資料顯示，原業主於2024年3月以約1,178萬元購入上述物業，持貨約兩年半轉手，帳面獲利約190萬元，物業升值約16.1%。