【明報專訊】東涌再錄回流港人置業個案。中原分行經理王焌軒表示，東涌本月成交步伐有所加快，其中映灣園已錄得6宗成交，較上月同期1宗大幅增加，佔全區近半成交，其中映灣園12座低層B室，實用748方呎，3房1套間隔，望泳池景，以730萬元易手，實呎9759元，買家為回流港人。原業主2012年7月495.8萬元買入，持貨約14年，帳面獲利234.2萬元或47%。
投資者348萬購城．點開放式戶
租金持續上升，部分投資者入市單位作長線收租。祥益地產執行董事盤嘉茵表示，屯門城．點低層D室，實用231方呎，開放式間隔，獲區內投資者以348萬元承接，實呎15,065元。原業主2024年約328萬元購入，持貨約兩年，帳面獲利約20萬元，惟連使費計料平手離場。
內地生2.25萬租尚逸1房 預付27萬
西營盤尚逸再錄內地生租樓個案。中原分行高級區域營業經理鍾光英表示，尚逸中層F室，實用面積278方呎，1房間隔，望樓景及山景，最新以2.25萬元租出，實用呎租約81元，新租客為內地生，預付一年租金涉約27萬元。業主今年才以750萬元購入，收樓後迅速租出，租金回報約3.6厘。
荃灣環宇海灣剛錄大額租賃成交。中原分行分區營業經理林恩信表示，環宇海灣6座中層A室，實用面積896方呎，4房間隔，享西南海景，附有裝修，獲家庭客以3.65萬元承租，實用呎租41元。
原業主2022年1300萬元購入，租金回報約3.4厘。