2026-09-02
經濟日報
信和置業（00083）公布年度業績。信置全年純利45.9億元，按年升14.2%，撇除投資物業公平值變動影響後，集團股東應佔基礎溢利為47.9億元，按年跌6.4%。
期內，信置每股基本盈利0.49元，維持派末期息每股43仙。另外，收入92.7億元，按年升13.3%。
集團應佔物業銷售總收入104.1億元，跌3.7%，物業銷售收入主要來自出售於2024/2025財政年度完成項目，包括位於將軍澳的凱柏峰I、II及III、元朗的柏瓏I及II，以及出售於過往財政年度完成項目的餘下住宅單位及車位，包括位於何文田的St. George's Mansions、黃竹坑的海盈山、西南九龍的維港滙及黃竹坑的揚海。此外，位於新加坡的青麓尚居之銷售收入已按照現行會計準則入帳。
擬推售土瓜灣榮光街項目
展望未來，集團計劃推售位於土瓜灣的榮光街/崇安街發展項目，預計將於2026年內獲發預售樓花同意書，推售計劃視乎獲發預售樓花同意書的時間及市況。本財政年度後，集團自2026年7月推售位於將軍澳的海瑅灣II的部分單位。
於6月30日，集團在中國內地、香港，新加坡及澳洲悉尼擁有土地儲備應佔樓面面積約1,940萬平方呎，各類型物業比例均衡，表示土地儲備足以支持集團未來數年的發展需要。集團將繼續以選擇性的策略增添土地儲備，提升盈利潛力。
租賃活動方面，集團應佔總租金收益為34.3億元，按年下降1.5%。租金收入減少主要是由於零售業及工業物業市場持續面臨挑戰。淨租金收益為27.2億元，按年下降2.4%。集團投資物業組合整體出租率為90%，升0.4個百分點。
至於酒店經營收入為15.7億元，升3.9%，經營溢利5.2億元，升9.3%。
集團財政穩健。於6月30日，集團擁有淨現金551.3億元。
展望未來，香港經濟前景仍具韌性。面對科技革新、地緣政治變化、人口結構轉變及宏觀經濟不明朗因素所帶來的挑戰，集團將繼續保持靈活應變及具前瞻性的發展部署。
責任編輯：梁智豪
撰文：梁浩碩