2026-09-02
東方日報
香港：仁寶閣呎售14912元
●世紀21日昇蔡嘉駿表示，北角仁寶閣中層D室，實用面積約285方呎，兩房設計，望園景，叫價450萬元，成交價425萬元，減幅約5.6%，呎價約14,912元，屬該廈近年新高。原業主於2004年9月以123萬元購入，約22年升值約302萬元或約2.5倍。
●中原梁浩祥稱，鴨脷洲海怡半島23座中層F室，實用面積約771方呎，套四房間隔，望山景，主人房享海景，放盤不足一個月，以1,245萬元成交，呎價約16,148元，新買家為同區租客。原業主於2001年以376萬元購入，約25年帳賺869萬元或約2.3倍。
九龍：SKYPARK九年僅微升
●美聯吳冠衛表示，旺角SKYPARK低層6B室，實用面積約405方呎，一房間隔，獲買家以約630萬元承接，呎價約15,556元。原業主於2017年5月以約623萬元買入，持有約9年一直作收租用途，帳面獲利約7萬元離場，期內僅升值約1.1%。
新界：盈豐園一筆過348萬獲購
●利嘉閣林英傑表示，屯門盈豐園2座低層F室兩房戶，實用面積約367方呎，原先叫價360萬元，新買家可一筆過即時付款，獲減價12萬元，以348萬元成交，呎價約9,482元。原業主於2014年以約288.8萬元購入，持有約12年帳面賺約59.2萬元，樓價上升約20.5%。
●中原周志華指，粉嶺花都廣場10座低層B室，實用面積約526方呎，三房設計，叫價約560萬元，零議價下獲承接，呎價約10,646元。原業主於2015年以約405萬元買入單位，約11年帳面獲利155萬元，物業期內漲價約38.3%。
●世紀21奇豐黃宗信表示，馬鞍山嵐岸5座低層E室，實用面積約590方呎，三房間隔，原先以800萬元放售，減價35萬元，獲買家以765萬元承接，呎價約12,966元。單位於2008年12月買入價為301萬元，約18年升值464萬元，漲幅逾1.5倍。
●美聯王子超指，上水奕翠園7座低層F室，實用面積約942方呎，套三房設計，連車位叫價980萬元，中港商人需經常往返深圳工作，睇樓一日即以938萬元購入自用，呎價約9,958元。原業主於2015年11月以779萬元購入，約11年帳賺159萬元離場，樓價漲幅約20.4%。