2026-08-25
東方日報
本港租賃市場再錄高價承租個案，屯門青山公路青山灣段帝御‧金灣一個開放式單位，以每方呎約45.6元租出，料屬項目同類型單位新指標。
尚臻物業黃國然表示，上述單位為5座低層15室，實用面積約215方呎，月租叫價約一萬元放盤，香港珠海學院內地碩士學生見單位已添置新家具，議價200元後，即以9,800元承租。業主2020年購入，租金回報率約3.9厘。
外籍女教師2.2萬租華信花園
他指出，鰂魚涌華信花園一個中層G室單位，實用面積約435方呎，兩房間隔，8月初舊租客遷出後，以每月2.38萬元放租，最終獲兩名由加拿大來港從事教學工作女租客，以2.2萬元承租，呎租約50.6元，屬近期高價。
中原葉文浩稱，紅磡曼翹高層C室，實用面積約186方呎，開放式設計，亦以1.4萬元租出，呎租達約75.3元。業主於2021年9月以約482萬元購入，持有近5年，享有約3.5厘租金回報。
租盤減少，租客都加快租樓決定。祥益袁思賢表示，屯門瓏門6座高層K室，實用面積約474方呎，兩房間隔，租客為區內客，因屋苑屬鐵路盤，提出預繳一年租金，獲業主減租500元，以每月1.75萬元承租，呎租約36.9元。
世紀21Q動力招潔冰透露，小西灣藍灣半島7座中層C室，實用面積約811方呎，套三房連工人套房間隔，望海景，本月中旬才以每月3.6萬元放租，僅約3日獲租客即睇即租，成交月租3.58萬元，呎租約44.1元。
香港置業熊建明稱，馬灣珀麗灣28座低層F室，實用面積約575方呎，兩房間隔，每月叫租1.75萬元，租客參觀後，零議價下租用，呎租約30.4元。