2026-08-24
東方日報
一手新盤開賣錄得理想成績，帶動二手市場升溫。據地產代理數據，過去周末兩天10大屋苑共錄得約17宗成交，較對上一個周末僅約8宗，急升逾1.1倍，一舉打破長達約8周的個位數僵局，創約13個周末新高。
中原地產指出，上周末交投為今年第三季內同期表現最亮眼，期間只有一個屋苑出現零成交，按周大減超過八成。該公司亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑稱，一手新盤持續熱賣，顯著激發買家入市意欲，眾多一手向隅客亦率先轉向二手市場尋找剛需盤，帶動二手交投強勢反彈，反映樓市整體購買力相當強勁。
太古城年半獲利167萬
該行張光耀表示，鰂魚涌太古城上周末共錄3宗成交，平均呎價約17,560元。其中東海閣中層G室成交，實用面積約572方呎，屬兩房則王間隔。業主叫價1,050萬元，放盤僅10天，即獲用家以1,018萬元承接，呎價約17,797元。據了解，原業主於2025年3月才以851萬元購入，持貨近一年半沽，帳賺167萬元，升值約19.6%。
中原林家傑指，荔枝角美孚新邨過去兩日錄一宗成交，屋苑二期百老匯街33號低層C室，實用面積約622方呎，兩房間隔，成交價670萬元，呎價約10,772元。另外，荔枝角美孚新邨、茶果嶺麗港城及紅磡黃埔花園期內合共錄約5宗成交。
該公司伍耀祖透露，天水圍嘉湖山莊上周末錄得兩宗成交，平均呎價約8,975元。麗湖居2座中層H室，實用面積約550方呎，採三房間隔，以482萬元售出，呎價約8,764元。原業主2017年以475萬元購入，約9年帳面獲利7萬元或約1.5%。