新入伙盤YOHO WEST PARKSIDE連錄多宗獲利成交，2房戶1年半帳賺近百萬升值2成；1房戶炒高23%。
天水圍YOHO WEST 2期YOHO WEST PARKSIDE近日陸續收樓入伙，市場接連錄得二手獲利買賣成交，中原副分區營業經理何家樂表示，單日連錄2宗成交，同樣收樓3日後即沽出。其中1B座中層B6室，實用面積408平方呎，2房間隔，成交價560萬元，呎價13,725元。原業主於2025年3月以463.1萬元一手買入，持貨1年半帳面獲利96.9萬元，升值21%。
比鄰單位亦於同日易手，1B座中層B5室，實用288平方呎，1房間隔，成交價435萬元，呎價15,104元。原業主於去年3月以354.1萬元購入，帳面獲利80.9萬元，升值23%。
另外，美聯首席高級營業經理王亦倫表示，1A座低層A3室，實用410平方呎，2房戶。業主叫價600萬元，議價後以580萬元成交，呎價14,146元。原業主於去年3月以約492萬元購入，帳面獲利88萬元或18%。
投資者518萬 購映灣園2房
東涌區8月至今錄得30宗二手買賣，較上月全月多約2成。其中映灣園3座中層F室，實用470平方呎，2房間隔，望山景。買家為收租客，原業主叫價540萬元，最終減價22萬元至518萬元成交，呎價11,021元。同類單位市值租金約1.7萬元，料新買家可享租金回報達3.9厘。
同期西半山眀徳山中高層B室，實用314平方呎，1房套間隔，享部分海景，以860萬元成交，呎價27,389元。新買家為同區收租客，同類單位月租約2.2萬元，料享約3厘回報。
責任編輯：阮詠儀
撰文：麥穎華