2026-08-18
東方日報
香港：太古城35年獲利1250萬
●中原王秀芬表示，鰂魚涌太古城青松閣低層D室，實用面積約922方呎，套三房間隔，望園景，獲用家以1,550萬元承接，呎價約16,811元。原業主早於1991年12月以300萬元買入，持有約35年轉手帳面獲利1,250萬元，單位升值約4.2倍。
●中原胡志軒指，鴨脷洲深灣軒2座高層D室，實用面積約475方呎，兩房設計，望避風塘海景及山景，以870萬元成交，呎價約18,316元，新買家為上車客。原業主於2004年以293萬元一手購入，約22年帳面獲利577萬元，期內漲價近兩倍。
九龍： 凱帆軒略低市價獲承接
●利嘉閣霍志遠表示，奧運站凱帆軒2座低層E室，實用面積約459方呎，兩房間隔，叫價738萬元，新買家為區內客，議價至736萬元買入，略低於市價，呎價約16,035元。原業主於2012年以510萬元購入，帳賺約226萬元離場，物業升值約44.3%。
●中原葉添水稱，長沙灣喜盈中層A室，實用面積約518方呎，兩房間隔，望市景，以738萬元易手，呎價約14,247元。原業主於2014年12月以597萬元買入，持有近12年帳面獲利141萬元轉讓，單位期內升值約23.6%。
新界：濱景花園三房645萬沽
●世紀21奇豐楊麗娟表示，沙田濱景花園2座中層G室套三房戶，實用面積約546方呎，望樓景，原先以725萬元放售，減價80萬元獲承接，成交價645萬元，減幅約11%，呎價約11,813元。單位於2000年10月買入價為213萬元，約26年漲價432萬元，升幅逾兩倍。
●美聯黃麗貞指，將軍澳君傲灣1座低層E室，實用面積約470方呎，兩房設計，叫價約746萬元，放盤約6天，區內分支家庭客睇樓兩次，以約700萬元購入，呎價約14,894元。原業主於2005年6月以約276萬元購入，約21年帳面賺約424萬元，升值約1.5倍。
●世紀21奇豐黃宗信稱，馬鞍山海典居8座高層D室，實用面積約491方呎，兩房間隔，減價20萬元，以718萬元售出，呎價約14,623元，重返屋苑兩年呎價新高。原業主為一手業主，早於1998年5月樓花期間以295萬元購入上址，帳面獲利423萬元，期內漲價約1.4倍。