2026-07-27
明報
【明報專訊】近年商業大廈租戶，愈益講求可持續發展及環保效益。太古地產（1972）自2022年在旗下內地與本港的商業大廈組群，推出環境績效約章（GPP），副董事-辦公樓業務（香港）李頌姸表示，透過GPP可因應不同規模的租戶，給予彈性及靈活性，讓業主與租戶共同制訂目標推動可持續發展。至今已有七成內地與本港商廈樓面及256個租戶參與GPP，創下新高，她期望將來實現100%參與。
港參與租戶水電效益增10%
李頌妍表示，不同於綠色租賃租約，GPP不會硬性設條款要求租戶遵守，而是講求與租戶合作規劃實現ESG（環境保護、社會責任及管治）願景。租戶有更彈性及靈活、並主動尋求進步。早年推動GPP時，她稱先注重裝修環節減碳料，並在營運上做好監察，藉此更大程度推動與供應鏈相關的範圍三（Scope 3）的減省。太地已相應提供門戶網站供租戶登錄掌握最新資訊，同時舉行論壇匯聚不同持份者互相交流。集團更成立GPP Academy讓租戶實地參觀堆填區、參與工作坊等，從中分享及掌握與可持續發展相關新知識。
推動GPP多年來，她說參與的租戶遍及金融、大企業、律師行、貿易商及顧問機構。在港參與GPP的租戶已提高用水、用電效益10%；在廢物分流率亦增多5個百分點。單是在去年4月至今年3月，用電量減少39.4萬千瓦時、減少用水1000立方米，以及減少送往堆填區的廢物量270噸。在內地商廈組合中約一半樓面推動GPP，按年增加46%，已實現用電、用水強度下降，廢物分流率亦按年上升。
爭取全部租戶參與GPP
隨着時間推移，她稱GPP已引入新元素，超越傳統省電、省水及減廢的層次。例如在太古坊10幢商廈內其中7幢，推動用過的抹手紙生產成再造紙重用。近年更推出智能環保餐具計劃，回收餐具清洗乾淨後再用，至今避免逾1.68萬件即棄用品送往堆填區。他們還加入空氣質素評分，藉此進階至照顧上班族的身心健康，甚至鼓勵租戶透過太地策劃的「書出愛心．十元義賣」及「白色聖誕市集」等，以義工形式對社區可持續發展提高參與度。
因應參與GPP租戶日多，李頌妍指出在2025/26年度有166名租戶獲嘉獎，當中有19名租戶達到最高鉑金級別成績，近年甚至有租戶主動要求為他們做能源評核，期望做得更好。她希望爭取全部租戶參與GPP，真正處理好範圍三相關排放及相關披露。
明報記者 陳偉燊
[ESG 環保‧社會‧管治]