2026-07-22
東方日報
香港：慧豪閣1780萬易手
●中原簡英譓表示，西半山慧豪閣1座高層E室，實用面積約748方呎，套三房間隔，擁煙花海景及市景，連車位以1,780萬元成交，呎價23,797元，新買家為用家。原業主1994年以約510.7萬元買入，再以約115.9萬元購入車位，轉手帳面賺1,153.4萬元，約32年升值約1.8倍。
九龍：德福兩房22年升值兩倍
●利嘉閣李嘉輝表示，九龍灣德福花園H座高層5室，實用面積約517方呎，兩房間隔，望樓景，叫價615萬元，新買家為區內客，經多番議價後，終以528.8萬元成交，呎價約10,228元。原業主於2004年以約166萬元購入，持有約22年帳面獲利逾362萬元，升值約2.2倍。
新界：新屯門中心呎價$9632
●祥益黃慶德表示，屯門新屯門中心1座高層C室，實用面積約462方呎，兩房間隔，獲區內準新婚客以445萬元購入自用，呎價約9,632元。原業主2013年以約277萬元買入，持有單位約13年，帳面獲利168萬元，物業期內漲價約60.6%。
●利嘉閣何億儂稱，沙田第一城48座高層E室，實用面積約284方呎，原則兩房間隔，新買家為外區客，以438萬元購入，呎價約15,423元。單位於2014年以約365萬元買入，至今約12年期間漲價約73萬元或約20%。
●中原謝家偉指，荃灣愉景新城10座低層G室兩房戶，實用面積約493方呎，享園景，減價25萬元，以695萬元易手，呎價約14,097元。新買家睇樓兩至3個月，期間多個心儀的單位都先後賣出，今次加快購入上址。原業主持有約11年，帳賺195萬元，升值約39%。
●世紀21奇豐趙詠欣表示，馬鞍山迎海‧星灣19座中層E室，實用面積約496方呎，兩房連儲物室設計，原先叫價790萬元，以770萬元售出，呎價約15,524元，減幅約2.5%。原業主於2014年2月以487.7萬元一手購入，帳面獲利282.3萬元，升值約57.9%。
●世紀21奇豐廖振雄指，西貢清水灣下洋村單號上複式兩個單位，建築面積共約1,400方呎，連天台，套三房間隔，望海景，叫價828萬元，合共以815萬元售出，平均呎價約5,821元。原業主於2011年4月購入，約15年升值210萬元，樓價上升約34.7%。