2026-07-18
東方日報
今年第二季中價住宅成交量顯著上升，有代理報告指出，上季逾500萬至1,000萬元二手樓共錄逾6,000宗註冊登記，按季大幅增加超過兩成，創逾3年新高。
香港置業研究部董事王品弟表示，香港置業資料研究部綜合土地註冊處資料顯示，第二季成交價逾500萬至1,000萬元二手住宅，共錄約6,025宗註冊，較首季約4,974宗增加約1,051宗，漲幅約21.1%，已連升3個季度。資料顯示，對上高位為2023年第一季，當時同類註冊有約6,138宗，較今年第二季仍多約113宗。
上月港股調整，加上業主議價空間收窄，二手交投放緩，料主要反映6月市況的7月二手住宅註冊量將下跌，拖累第三季二手住宅註冊量下挫，估計今季逾500萬至1,000萬元二手住宅成交註冊量，亦會跟隨減少。
若以3區劃分第二季同類二手住宅註冊量按季表現，當中九龍區（包括將軍澳及西貢）錄得約2,429宗註冊，較首季的約2,075宗上升約354宗，漲幅約17.1%。港島區包括愉景灣，錄約1,268宗登記，較首季的約1,081宗，亦增加約187宗，升幅約17.3%。新界區則錄約2,328宗註冊，較首季約1,818宗，亦上升約28.1%。
日出康城佔247單稱冠
至於次季該類成交價的二手住宅註冊量屋苑排名，將軍澳日出康城以約247宗登記居榜首，較首季約189宗增加約30.7%。荔枝角美孚新邨以約80宗登記排第二，較首季約89宗，減少約10.1%；茶果嶺麗港城以約65宗宅註冊排第三，按季持平。