本港租金升勢未止，藍籌屋苑都錄新高價租賃成交。沙田第一城一個「細三房」單位，剛以每月2.38萬元租出，創下同類間隔單位租金最高紀錄。
美聯黃錦瀚表示，上述單位為32座高層B室，實用面積約451方呎，現已改為兩房設計，月租叫價2.5萬元放盤，減租1,200元，獲本地客承租，呎租約52.8元。業主於2022年以660萬元買入，租金回報率約4.3厘。
內地生9300元速租菁雋
中原王勤學指，元朗YOHO MIDTOWN第9座高層E室，實用面積約516方呎，剛以每月2.1萬元租出，創屋苑兩房單位租金新高，呎租約40.7元。業主於2019年7月以755萬元購入，現享約3.3厘租金回報。
內地學生租賃需求強勁。該行蕭俊邦稱，屯門菁雋低層5室，實用面積約169方呎，開放式設計，月租叫價9,300元，新學年於嶺南大學升讀的內地學生，無睇樓及零議價下極速承租，呎租約55元，並預繳一年租金約11.16萬元。業主於2019年以283萬元一手買入，租金回報率約3.9厘。
中原吳啟業表示，大埔天鑽15座低層A室，實用面積約747方呎，套三房間隔，月租以2.85萬元租出，呎租約38.2元。新租客為3名內地學生，新學年將於香港教育大學升學，以先付一年租金形式租入。單位2020年買入價997萬元，是次租出可享約3.4厘租金回報。
又一村特色戶6.6萬租出
該行余社朝指，九龍塘又一村安華閣特色戶，實用面積約1,194方呎，「大兩房」間隔，設約1,057方呎天台，每月叫租7萬元，議價後以6.6萬元成交，呎租約55.3元。新租客為內地學生，即將來港升學，家人為方便照顧，決定舉家來港陪讀，承租上址作在港居所。業主於2023年5月以2,550萬元連車位買入。