2026-07-02
星島日報
踏入下半年，發展商公布最新推盤計劃，會德豐地產表示，下半年將推出3個全新項目，包括古洞PARK SILICON、啟德DOUBLE COAST II及九龍塘豪宅新盤The Monet，共涉逾1600個單位。其中PARK SILICON最快登場，迄今已接獲大量查詢，更有機會成為下半年全港首炮項目。
會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示，集團下半年將乘勝追擊，相信今年餘下時間銷售成績有望打破去年紀錄，重點部署推售位於北部都會區中心位置的古洞PARK SILICON。
黃光耀：有望破去年紀錄
項目最快月內開售，勢成古洞首個銷售新盤，發展商曾透露，項目已接獲大量查詢，除了本地家庭客及投資客，亦吸引內地客及專才客入市興趣，推出單位價錢會參考新發展區及鐵路沿線樓盤新近成交價。是次為項目打造4個示範單位，涵蓋1房至3房，充分反映項目多元戶型，料短期內開放。
位於鄉梓路23號的PARK SILICON分作兩期發展，第1期設457伙、第2期提供324伙，共涉781伙，標準單位提供1房至3房多元戶型，面積介乎約310至600方呎，其中主打2房戶，佔整體約6成，另設有特色戶。
PARK SILICON預計關鍵日期為2027年9月底，樓花期約14個月，與距離項目約2分鐘步程的古洞站落成時間相近，古洞站為兩線交匯站，料為住戶帶來便利交通配套。翻查資料，兩期項目均於去年11月獲批預售樓花同意書，隨時可按發展商意願開售。
另外，由會德豐地產牽頭、夥恒基、中國海外及新世界合作發展的啟德DOUBLE COAST II亦將於下半年登場，該期數提供704個單位。黃光耀說，DOUBLE COAST II為旗下跑道區項目中壓軸之作，會乘着系列項目暢旺氣勢推盤。
坐落啟德承豐道19號的DOUBLE COAST分為3期發展，現時已屬現樓階段，合共提供1590伙住宅單位，第1期及第3期分別2024年10月及2025年12月開始銷售，餘貨單位新近平均成交呎價大約2.1萬水平，料成為DOUBLE COAST II開售時的定價參考之一。
根據項目布局圖，該期數項目設一座住宅大樓，呈「一」字形，料單位景觀約一半望向東北方，享九龍灣一帶都市景色和海景，另一半料座向西南面，主要享內園景及承豐道啟德空中花園景。
The Monet下半年開售
豪宅項目方面，集團旗下位於九龍塘龍庭里超級豪宅The Monet有望下半年開售，發展商表示將舉辦專屬活動供指定人士了解項目優勢。項目分3期發展，共設4座分層住宅，提供133伙，主打大面積單位，設尊貴私人會所及偌大園林。
翻查資料，項目第1期提供73伙、第2期設14伙、第3期則提供46伙，均已屆現樓。發展商曾指，項目以「Masterpiece born from the Mountain & the Wind」為主題，由曾協助發展多個會德豐地產山頂項目的設計團隊打造，正南座向前覽九龍塘低密度開陽中軸線景觀，更可遠眺維多利亞港海景。項目背靠獅子山及畢架山，位處九龍塘41校網地段。